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Redange, APPARTEMENT DUPLEX

Situation

Type de bien

Surface

Chambres

Garage/Parking

Prix

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Prix: 489 400 €

Surface:
Chambres:
Salles de bain:
Garage/Parking:
Année:
Classe énergie:
Isolation thermique:
Disponible:
Agence:
Tél.:
110 m²
3
2
0
N/C
a
b
N/C
L'Agence R.E. ettelbruck
26 81 31 31

Description

VEFA, DUPLEX AVEC UNE VUE IMPRENABLE, DE TROIS CHAMBRES ET JARDIN PRIVATIF À VENDRE À REDANGE (COMMUNE REDANGE/ATTERT) !
LOT U5 !

Appartement Duplex, construit à base de finitions de haute qualité, avec 3 chambres à coucher, dont une chambre peut être considérée comme suite parentale avec s.d.b. Au premier étage vous retrouvez un magnifique et spacieux séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir lumineux, un WC séparé, une salle de douche, une chambre à coucher et un balcon. Le deuxième étage (sous les combles) dispose d'une terrasse, d'un deuxième grand séjour et également d'une suite parentale composé comme décrit ci-avant.

Chaque unité dispose d'une parcelle de jardin privatif qui peut être aménager selon les goûts du client.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur privatif avec cave privative pour le prix de 30.000 € TTC 3%.
Ce duplex harmonieux et lumineux, vous offre une surface d'environ 110,28 m2 et se compose de manière suivante:

Au premier étage :
• Un hall d'entrée avec cage d'escalier
• Un Balcon
• Une chambre à coucher: 15,84 m2
• Un living avec cuisine ouv. : 31,85 m2
• Une salle de douche : 2,85 m2
• Un WC séparé : 1,46 m2


Au deuxième étage (sous les combles) :
• Une chambre à coucher avec s.d.b : 19,43 m2
• Un salon/living avec accès terrasse : 26,08 m2
• Une terrasse


A l'extérieur :
• jardin privatif

Répartition :

• Premier étage : Surface +- 64,39 M2
• Deuxième étage (sous les combles) : Surface +- 45,89 M2



Important à savoir :
• Accès à partir du séjour / s.à.m (1er et 2ème étage) à la terrasse et au balcon
• Triple vitrage avec volets électriques
• Pompe à chaleur
• Chauffage sol
• Possibilité de changer la répartition des pièces sous demande exprès au promoteur
• Vidéo 3D sur demande
• Classe énergétique A/B

LE PROMOTEUR VOUS MET A DISPOSITION UN ARCHITECT POUR LES INTERIEURS. LES FRAIS DE CELUI-CI SONT INTEGRES DANS LE PRIX DE VENTE GLOBAL !

Le prix de vente annoncé inclus la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation de l‘Enregistrement et des Domaines pour l‘application directe de la TVA 3%)

Détails

Interieur

  • Surface 110 m²
  • Chambres (3)
  • Cuisine
  • Séjour

Exterieur

  • Jardin
  • Terrasse

Situation géographique *

* Attention : L'adresse exacte n'est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

Contact - l'Agence Real Estate