vente - Fonds de commerce - LUXEMBOURG-CENTRE (LUXEMBOURG) 90 000€

Description

*** LUX-CENTRE ***

L'Agence Real Estate vous propose un fonds de commerce idéalement situé au cœur du centre-ville de Luxembourg, à deux pas de la Grand-Rue.

Ce bien d'une surface de +/- 140 m² offre un fort potentiel d'exploitation dans un secteur commerçant à haute visibilité.

Le local se compose comme suit :
- Une salle de restaurant/bar pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts (actuellement 44 couverts en place)

- Une cuisine entièrement équipée

- Deux terrasses privatives :
* Terrasse avant : 16 couverts
* Terrasse arrière : 26 couverts

- Un WC séparé pour la clientèle

- Une grande réserve réfrigérée, idéale pour le stockage des produits frais

Conditions locatives :
* Loyer mensuel : 5 900 €
* Charges : 2 000 € (comprenant eau, gestion de l'immeuble, ordures ménagères et assurance)
* Libre de suite

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu

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(Renseignement en agence)

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