vente - Maison - Viviers-sur-Chiers (FRANCE) 265 000€

Description

*** VIVIERS SUR CHIERS ***

Magnifique maison mitoyenne située au calme sur un terrain entre 3 et 4 ares, composée de 5 belles chambres.

Au Rdc, l'entrée dessert une fois la verrière passée, une belle cuisine semi-équipée avec plan de travail en granit ainsi que le salon-séjour de 30 m2 avec accès terrasse. Si nous revenons à notre entrée, nous disposons d'un toilette séparé, une salle d'eau et l'accès pour le garage de 31 m2 qui possède également un accès sur l'arrière de la maison.

A l'étage, nous disposons des 5 chambres allant de 11,3 m2 à 15,4 m2. Une magnifique salle de bain récente entièrement carrelée complète ce niveau (avec un second toilette).

L'extérieur dispose de plusieurs terrasses, d'un beau jardin refait récemment, tout est entretenu et clos, nous avons vue sur la belle façade en pierre de la maison.

Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage imitation bois qui ont 8 ans, une chaudière au fioul entretenue qui a une dizaine d'années (cuve 2000 L), porte du garage motorisée, toiture récente sur l'arrière de la maison, ballon d'eau électrique moins de 6 ans, VMC double flux, isolation des combles avec de la laine de roche soufflée, garage et cave isolées, panneaux photovoltaïques, tubage pour un poêle à pellet disponible derrière la TV dans la pièce de vie ( poêle à pellet installé par le passé reste également).

A voir sans tarder. DPE en cours.

Visite virtuelle disponible.

Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

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Secteur France / Luxembourg

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