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vente - Maison - HUSSIGNY-GODBRANGE (FRANCE) 399 000€

Maison


Caractéristiques

Références:
Etat:
Surface:
Surface Terrain:
Chambres:
Garage/Parking:
2880470
ancien
150 m²
3.95 ares
4
1

Description

*** HUSSIGNY-GODBRANGE ***

L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique maison de ville mitoyenne située au cœur d'Hussigny, construite sur un terrain de 4 ares. Ce bien a été rénové récemment avec gout, il possède 4 chambres.

Dès l'entrée, vous accédez à un magnifique salon carrelé avec son insert à bois (tubage double paroi montant jusqu'au grenier, 2020), puis à l'espace séjour et cuisine de 30 m2 qui possède un accès sur la terrasse carrelée de 47 m2 (2022, carrelage italien de 2 cm d'épaisseur) qui donne sur le jardin. La cuisine reste équipée et aménagée, elle donne sur l'espace buanderie qui possède lui aussi un accès extérieur, nous pouvons également accéder au premier toilette et au garage de 20 m2.

En montant les escaliers en marbre, nous nous trouvons dans l'espace mezzanine pour dominer le salon dont le plafond culmine à plus de 5 m, cet espace distribue les 3 premières chambres qui font toutes autour des 15 m2, ainsi que la première pièce d'eau avec un magnifique meuble vasque, une douche et un second toilette.

En passant dans l'une des chambres, nous trouvons après quelques marches pour aller dans les anciens combles, une magnifique 4 ème chambre récente avec sa pièce d'eau privée et un autre toilette, le tout au milieu de poutres en chêne qui ont été traitées par une entreprise lors des travaux.

Pour votre confort, toiture et fenêtres double vitrage changées en 2005, électricité 2015, façade récente, ballon d'eau thermodynamique 2023, porte de garage motorisée 2020, combles aménagés en 2022 (isolation+ 2 velux, plancher refait, création pièce d'eau,...), VMC double flux, abri de jardin sur terrasse.

La maison est un bien coup de cœur, très bien isolée au vue de sa note énergétique, à voir sans tarder.

Visite virtuelle disponible.

Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
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Secteur France / Luxembourg



Détails


Pièce(s)

  • salle de douche

Energie

  • double vitrage
  • vmc double flux

Interieur

  • grenier
  • nb grenier
  • buanderie
  • renove

Exterieur

  • terrasse
  • surface terrasse
  • jardin

Garage/Parking

  • Garage


Situation géographique

Caractéristiques

Références:
Etat:
Surface:
Surface Terrain:
chambre:
Garage/Parking:
2880470
ancien
150 m²
3.95 ares
4
1



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