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vente - Duplex - HESPERANGE (LUXEMBOURG) 974 368€

Duplex


Caractéristiques

Références:
Etat:
Surface:
Chambres:
Garage/Parking:
Disponible:
DPE:
TB281124-9
neuf
89.81 m²
2
1
Dernier trimestre 2025
B

Description

*** HESPERANGE ***
- Projet neuf -

Résidence « OURANIA » - Appartement duplex Lot n°001-006

L'Agence Real Estate vous propose un appartement duplex, neuf, d'une superficie de 89.81m² situé au rez-de-chaussée de la résidence "Ourania".

Ce projet immobilier propose 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, garantissant intimité et tranquillité, chaque entrée desservant trois logements.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes du centre-ville, du Findel et de la Cloche d'Or.

Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Living avec cuisine de 35.02m² avec accès terrasse et jardin
- 2 chambres de 13.52m² et 9.92m²
- Salle de douche avec WC
- WC séparé
- Débarras
- Buanderie

--- Autres informations ---
* Ascenseur
* Terrasse : 29.90m²
* Jardin : 137.95m²
* Cave privative : 3.15m²
* Fenêtres : triple vitrage + volets électriques
* VMC
* Chauffage au sol
* Emplacement intérieur : 15.08m²
* DPE : B/B

Le prix comprend une T.V.A. de 3 % (sous réserve de l'approbation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez :
Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu

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(Renseignement en agence)



Détails


Pièce(s)

  • salle de douche
  • wc separe
  • cave

Chaufage

  • chauffage gaz

Confort

  • ascenseur
  • volets electriques
  • volets roulants

Energie

  • triple vitrage
  • vmc double flux

Interieur

  • buanderie

Exterieur

  • terrasse
  • surface terrasse
  • jardin
  • surface jardin

Garage/Parking

  • Parking souterrain


Situation géographique

Caractéristiques

Références:
Etat:
Surface:
chambre:
Garage/Parking:
Disponible:
DPE:
TB281124-9
neuf
89.81 m²
2
1
Dernier trimestre 2025
B



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+352 26 81 31 31






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