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Audun-le-Tiche, MAISON

Situation

Type de bien

Surface

Chambres

Garage/Parking

Prix

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Prix: 625 000 €

Surface:
Chambres:
salles-de-bain:
Garage/Parking:
Année:
Classe énergie:
Isolation thermique:
Disponible:
Agence:
Tél.:
190 m²
5
1
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N/C
N/C
N/C
N/C
L'Agence R.E. bereldange
26 33 19 23

Description

L'Agence Differdange vous propose cette très grande maison « Maître des Forges » libre de 3 côtés, d'environ 190m² habitable.

Située à la sortie d'Audun-le-Tiche, à la frontière avec Esch-sur-Alzette, elle offre une situation géographique optimale pour les frontaliers. La gare ferroviaire (accès Luxembourg) et les arrêts de bus (ligne 321, transport gratuit desservant Esch/Alzette, Cloche d'Or et Luxembourg-Ville) sont à quelques pas.
À noter que toutes les commodités de la ville (Lidl en face, pharmacie à quelques pas, banques, boulangerie, médecins etc) sont accessibles à moins d'une minute en voiture ou à pied selon l'endroit.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol :

- Buanderie : 10.70m²
- Atelier/chaufferie : 17.10m²
- Salle d'ordinateur/jeu : 12m²
- Cave : 18.70m²
- WC : 1.50m²

Rez-de-chaussée :

- Salon : 19.80m²
- Salle à manger/cuisine : 18.50m²
- Hall (couloir et pièce) : 10.20m² + 11.70m²
- WC avec robinet : 1.40m²

1er étage :

- Bureau : 11.50m²
- Chambre n°1 : 18.80m²
- Chambre n°2 : 19.70m²
- Salle de douche : 5.30m² avec 2 vasques et WC


2ème étage :

- Chambre n°3 : 17.80m²
- Chambre n°4 : 19.80m²
- Salle de bain : 5.10m² avec 2 vasques et baignoire
- Hall : 5.50m²

3ème étage :

- Chambre n°5 en mezzanine : 10.30m² (mansardée)
- Grenier : 14m²

Les + de cette maison :

- Un jardin spacieux et clos
- 3 places privées pour la voiture : 1 box fermé, une place privée devant ce garage et 1 autre place près du jardin
- Vitres anti bruits côté rue permettant une insonorisation idéale
- Le grand nombre de pièces (spacieuses)
- Orientation sud

Travaux à prévoir :

Rafraichissements
Revêtement sur les escaliers pour le second étage


Pour plus de renseignements ou pour une visite, contacter L'Agence Differdange :
Tél: (+352) 24 55 82 95 ou e-mail: differdange@are.lu

Détails

Interieur

  • Surface 190 m²
  • Chambres (5)
  • Cuisine
  • Cuisine équipéé
  • Séjour
  • Buanderie
  • Cave
  • Bureau
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) de douche

Energie

  • Double vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage gaz

Sanitaire

  • salles-de-bain (1)
  • Salle de douche
  • WC séparé

Exterieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrain (500 m²)
  • Garage/Parking (1)
  • Parking ouvert (2)

Situation géographique *

* Attention : L'adresse exacte n'est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

Contact - l'Agence Real Estate