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GREVENMACHER,Maison individuelle

Situation

Type de bien

Surface

Chambres

Garage/Parking

Prix

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Prix: 1600 000 €

Surface:
Chambres:
salles-de-bain:
Garage/Parking:
Année:
Classe énergie:
Isolation thermique:
Disponible:
Agence:
Tél.:
167 m²
4
2
3
2022
a
b
à convenir
L'Agence R.E. bereldange
26 33 19 23

Description

*** GREVENMACHER ***

Magnifique maison individuelle construite en 2022 avec goût, comprenant un appartement avec entrée indépendante.
D'une superficie habitable de +/- 167m² (surface totale de +/- 230m²), érigée sur un terrain de 5.20 ares.

Elle se compose comme suit:

Au niveau -1 :
- Hall : 16.50m²
- Local technique : 7.30m²
- Garage : 22.30m²
- Débarras n°1 : 5.30m²
- Débarras n°2 : 5.59m²
- Local nettoyage : 2.75m²

Au rez-de-chaussée :
- Hall commun : 5.48m²
>> Appartement :
- Séjour/cuisine ouverte : 38.30m² accès terrasse - Terrasse : 4.39m²
- Chambre : 11.43m²
- Salle de bain : 4.88m²
>> Maison - (110m²) - Hall : 1.68m²

Au 1er étage :
>> Suite maison : - Hall : 6m²
- Living, salle à manger et cuisine ouverte : 46.80m² accès terrasse - Terrasse : 6.20m²
- Chambre n°1 : 10.15m²
- WC séparé : 3.45m²

Au 2ème étage :
>> Suite maison :
- Hall : 5.36m² accès terrasse
- Chambre n°2 : 22.87m² accès terrasse
- Chambre n°3/bureau : 9.70m² accès terrasse
- Salle de bain : 4.33m²
- Terrasse : 26.50m²

Autre informations techniques :
- Isolation extérieure de 26cm
- Construction KLB 24cm
- Pompe à chaleur air-eau (Viesmann) avec chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage (Kömmerling)
- Ballon d'eau de 500 Litres (Viesmann)

(Photos représentant la projection 3D)

Pour plus de renseignements ou pour une visite:
Christophe SUNNEN - Tél: (+352) 621 160 976 ou e-mail: christophe.sunnen@are.lu

Détails

Interieur

  • Surface167 m²
  • Chambres (4)
  • Cuisine
  • Cuisine équipéé
  • Séjour
  • Placard
  • 2 salle(s) de bain

Energie

  • Triple vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol

Sanitaire

  • salles-de-bain (2)
  • WC séparé

Exterieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrain (520 m²)
  • Balcon
  • Garage/Parking (1)
  • Parking ouvert (2)

Autre

  • Date disponibilité (à convenir)

Situation géographique *

*Attention : L'adresse exacte n'est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

Contact - l'Agence Real Estate