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GREVENMACHER,Maison individuelle

Situation

Type de bien

Surface

Chambres

Garage/Parking

Prix

Simuler votre crédit








Prix: 1580 000 €

Surface:
Chambres:
salles-de-bain:
Garage/Parking:
Année:
Classe énergie:
Isolation thermique:
Disponible:
Agence:
Tél.:
230 m²
4
2
3
2022
a
b
à convenir
L'Agence R.E. bereldange
26 33 19 23

Description

*** GREVENMACHER *** Maison individuelle + Appartement indépendant

Construction neuve disponible de suite!

L'Agence Real Estate, vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'architecte, livrée clés en main fin de l'année 2022, comprenant un appartement avec entrée indépendante.
Ce bien dispose de prestations haut de gamme!

Maison Individuelle d'une superficie totale de +/- 230m², érigée sur un terrain de 5.20 ares qui sera entièrement agencé et arboré.

Elle se compose comme suit:

Au niveau -1 :
- Hall : 16.50m²
- Local technique : 7.30m²
- Garage : 22.30m²
- Débarras n°1 : 5.30m²
- Débarras n°2 : 5.59m²
- Local nettoyage : 2.75m²

Au rez-de-chaussée :
- Hall commun : 5.48m²
>> Appartement :
- Séjour/cuisine ouverte : 38.30m² accès terrasse - Terrasse : 4.39m²
- Chambre : 11.43m²
- Salle de bain : 4.88m²
>> Maison - (110m²) - Hall : 1.68m²

Au 1er étage :
>> Suite maison : - Hall : 6m²
- Living, salle à; manger et cuisine ouverte : 46.80m² accès terrasse - Terrasse : 6.20m²
- Chambre n°1 : 10.15m²
- WC séparé : 3.45m²

Au 2ème étage :
>> Suite maison :
- Hall : 5.36m² accès terrasse
- Chambre n°2 : 22.87m² accès terrasse
- Chambre n°3/bureau : 9.70m² accès terrasse
- Salle de bain : 4.33m²
- Terrasse : 26.50m²

Autre informations techniques :
- Isolation extérieure de 26cm
- Construction KLB 24cm
- Pompe à chaleur air-eau (Viesmann) avec chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage (Kömmerling)
- Ballon d'eau de 500 Litres (Viesmann)

(Photos représentant la projection 3D ainsi que l'avancement en temps réel des différents travaux)

Pour plus de renseignements ou pour une visite:
Christophe SUNNEN - Tél: (+352) 621 160 976 ou e-mail: christophe.sunnen@are.lu

Détails

Interieur

  • Surface230 m²
  • Chambres (4)
  • Cuisine
  • Cuisine équipéé
  • Séjour
  • Placard
  • 2 salle(s) de bain

Energie

  • Triple vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol

Sanitaire

  • salles-de-bain (2)
  • WC séparé

Exterieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrain (520 m²)
  • Balcon
  • Garage/Parking (1)
  • Parking ouvert (2)

Autre

  • Date disponibilité (à convenir)

Situation géographique *

*Attention : L'adresse exacte n'est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

Contact - l'Agence Real Estate