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*** AMNEVILLE LES THERMES ***
L'AGENCE REAL ESTATE vous présente, à la vente en exclusivité, cet appartement, fonctionnel et lumineux, d'une surface de 84 m2, au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue, idéalement situé sur la commune d'Amnéville-Les-Thermes, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parcs, zones commerciales, zone de loisirs, gare, A4, A31, A30) sur l'axe METZ - LUXEMBOURG.
*** DITRIBUTION ***
- Hall d'entrée avec placard
- Cuisine séparée et équipée (8 m2)
- Pièce de vie de 26 m2 avec accès balcon de 4 m2 exposé SUD
- Dégagement avec placard
- Salle de bains de 5,90 m2
- WC indépendant
- 3 chambres de 10 à 13 m2
- 2 caves privatives de 4 et 7 m2
*** INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ***
- Année de construction : 1965
- Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés
- Chaudière individuelle gaz (2020)
- Copropriété de 12 lots principaux sur 2 entrées
- Copropriété administrée par syndic professionnel
- Charges mensuelles : 45 (électricités des parties communes, ramonage, honoraires syndic, assurance, fonds de travaux)
- Appartement actuellement loué 600 + 30 de charges récupérables
- Contrat de location nue à terme le 22/12/2023 (sous réserve de tacite reconduction)
- DPE : E / F
- Taxe foncière : +I- 550
À visiter rapidement!
Pour de plus amples renseignements et/ou organiser une visite, contacter :
Marc GEORGE - Tél: +33 6 31 37 28 66.
E-mail: marc.george@are.lu
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
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Secteur France / Luxembourg
*Attention : L'adresse exacte n'est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.
