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*** CUTRY ***
L'Agence Real Estate vous propose une ancienne ferme entièrement rénovée en 2013-2014 et que les propriétaires actuels ne cessent d'améliorer depuis avec comme exemple l'installation d'une piscine creusée et chauffée en 2022. La maison dispose d'un grand terrain clôturé de 20 ares.
Dès l'entrée, vous vous rendrez compte des beaux volumes de ce bien et serez accueillis par le poêle à bois de la marque France Turbo qui complète le chauffage au gaz, nous accédons aux pièces de vie salon-séjour et cuisine équipée qui représentent avec l'entrée un volume de plus de 70 m2. Toujours au Rdc, nous trouvons une buanderie ainsi qu'une première salle d'eau.
Encore sur ce niveau, nous accédons aux anciennes écuries avec la création d'une grande salle de sport de plus de 30 m2 qui sera prochainement équipée de 2 climatisations réversibles, une grange de 130 m2 qui vous permet de garer plusieurs véhicules avec porte de garage motorisée sur le devant mais également sur l'arrière du bâtiment.
Pour résumer, vous avez 4 accès pour vous rendre sur la terrasse et le terrain, salon, cuisine, anciennes écuries et de la grange.
Au premier étage, nous disposons des 4 chambres qui font 70 m2 pour la suite parentale, 11, 20 et 24 m2 pour les 3 autres.
La suite parentale possède sa salle de bain avec douche, baignoire, toilettes séparés ainsi qu'un espace salon.
Les 2 autres grandes chambres disposent de dressings.
Au dernier niveau, une belle pièce ouverte nous attend, cette dernière nous offre de multiples possibilités d'aménagement et d'usage.
A l'extérieur, première terrasse (2017) abritée par une pergola (2020) de 35 m2 qui peut s'ouvrir entièrement, suivie d'une seconde terrasse carrelée sur plots où se trouve la piscine (Desjoyaux) creusée (béton armé), chauffée (pompe à chaleur) et couverte, de 8 m sur 4m et sur des profondeurs allant de 1,20 m à 1,70 maximum. Sous la maison, vous trouverez également une très belle cave voutée.
Pour votre confort, le bien dispose de 2 garages supplémentaires avec portes motorisés également, la rénovation de 2013-2014 portait sur l'ensemble de la maison, toiture, électricité, plomberie, assainissement, planchers, isolation intérieure, façade, escaliers sur mesure, matériaux de qualité tels que le parquets massif, chaudière murale gaz à condensation, adoucisseur, ballon d'eau 191 L, menuiseries extérieures (portes et fenêtres), volets motorisés neufs, clôtures Pvc (2 ans), système d'aspiration centralisée,
A visiter sans tarder, coup de coeur garanti.
Lien de la visite virtuelle 360° : https://nodalview.com/s/1Q_b51Aaj94PCUzQ6jx9VV
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
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Secteur France / Luxembourg
www.are.lu
(Renseignement en agence)
*Attention : L'adresse exacte n'est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.
