Remich

*** REMICH ***

VOLUMES REMARQUABLES – 4 CHAMBRES – TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE

L'Agence Real Estate vous propose ce superbe appartement de +/- 188m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2022.

Idéalement situé au cœur de Remich, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'ensemble des commodités.

Cet appartement séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement confortable.

Avec son impressionnante pièce de vie, ses 4 chambres, dont une véritable suite parentale, ses nombreuses salles d'eau et sa terrasse, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en profitant des performances énergétiques d'une construction récente.

Il se compose comme suit:
- Hall d'entrée de +/- 9m²
- Magnifique espace living de +/- 75m² (possibilité d'y installer une cheminée) avec accès terrasse
- Cuisine ouverte de +/- 18m²
- Chambre n°1 de +/- 12m² + salle de douche n°1 privative de +/- 2m²
- WC séparé de +/- 2m²
- Hall de nuit de +/- 7m²
- Chambre n°2 de +/- 14m² + salle de douche n°2 privative de +/- 2m²
- Chambre n°3 de +/- 11m²
- Salle de bain de +/- 9m²
- Chambre n°4/suite parentale de +/- 21m² + salle de douche privative n°3 de +/- 7m²

--- Autres informations ---
* Année de construction: 2022
* N° étage : 2ème étage
* Ascenseur
* Terrasse de +/- 12m²
* Cave privative de +/- 44m²
* Chauffage : gaz
* Fenêtres : triple vitrage + volets électriques
* VMC double flux
* CPE : A/B

Deux emplacements de stationnement intérieurs sont disponibles en option au prix de 40.000 € par emplacement.

Le prix affiché tient compte de l'application du taux de TVA réduit à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales permettant d'en bénéficier.

Le prix avec application du taux de TVA de 17 % s'élève à 1.037.000 EUR.-

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien:
Thierry BONNET(+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.lu

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(Renseignement en agence)