54400 Longwy

***LONGWY***

Magnifique appartement F4 de type Haussmanien, situé dans une copropriété de 8 logements, il se trouve au troisième et avant dernier étage. Il se caractérise par sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures. Proche de la gare.

Il dispose d'une pièce de vie ouverte de 53 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 17 m2 avec un placard de rangement de 1,5 m2, une autre chambre de 14,5 m2 et une troisième de 12 m2. Une salle de bain avec une grande vasque, un toilette séparé ainsi qu'un placard de rangement situé entre 2 des chambres complètent le bien.

Le chauffage est électrique (radiateurs neufs), les charges de 340 €/trimestre comprennent l'électricité des communs, la taxe des ordures ménagères, l'assurance du bâtiment, le syndic professionnel ( La Maison du syndic), l'eau. Une femme de ménage se deplace tous les jeudi (80€/an). Aucuns travaux prévus pour le moment, le plus récent est le changement du chauffage commun au gaz pour le chauffage électrique et la réparation de la porte du bâtiment.

Une cave et une cour commune sont disponibles.

Si vous aimez le charme de l'ancien (parquets, moulure) avec le mélange du moderne, cet appartement est fait pour vous.

À visiter sans tarder, proche de la gare à Longwy Bas.

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
(Montant des honoraires : 11 000 EUR.- TTC.)

Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

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Secteur France / Luxembourg

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(Renseignement en agence)